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解读徐州最新的房地产政策
作者:杏耀娱乐 来源:杏耀平台 发布日期:2019-09-02

最近,徐州市城乡建设局网站披露《关于进一步加强公共建筑及成品住房装饰装修监督管理工作的通知》。在本通知中,我们提出了对我市成品房建设的新要求。

也就是说,从2018年10月1日起,新建城市转让或住宅项目分配的新商品房,除别墅外,应按照成品房建设;到2020年,该市新建的商品房将占据新建住宅区。该比例应达到50%或更高。

通知中的成品房,我们通常称之为精美的装饰产品,对于我们在徐州的买家来说并不陌生,从万科城开始,再到碧桂园,恒大,熔盛,融创,美容。酒店已经采用了此类交付方式。与此同时,过去两年中出售的许多地块都有相关要求。与去年中海赢得的北燕窝区块一样,规定完成的住宅建筑面积占总建筑面积的比例不低于30%。

解读徐州最新的房地产政策

业内人士认为,成品交换对买家有很多好处。首先,没有必要担心随后的装修问题,就像许多房地产宣传一样:安心和努力。同时,它也避免了一些装修公司的残酷建设,业主破坏房屋结构更安全。第三,它也符合当前国家节能和环保要求。

但是,正如通知所述,由于所有新的商品房都是根据今年10月以来的成品房建造的,因此有许多问题需要澄清。例如,如何确定装修规格?装修的价格是多少?交付标准是否需要进一步完善,一旦出现质量问题,保护权利非常重要。

对于这些,本通知第7条还明确了开发建设单位应以市场为导向,合理制定差异化消费需求的改造标准,并为消费者提供不同等级和风格的装饰方案,供消费者选择和满足消费。个性化要求。

也就是说,在装修的风格和档次上,买家可以选择。然而,我们刚刚提到的定价,交付标准和权利保护问题可能需要进一步澄清,以便买家能够真正享受这个诚实住房带来的便利。但是,我们也看到了《通知》中的最后一个,这是一个试用年。那么具体的效果,取决于市场的反应,徐州房地产的重点也将进一步受到关注。

你怎么看待《通知》?你有朋友在你身边做家装,他们怎么看待它?欢迎提出意见